L’Agence de Promotion de l’Investissement et des Grands Travaux (APIX-SA) et le Bureau régional de la GIZ (Sénégal, Guinée, Gambie, Cabo Verde et Guinée Bissau) ont signé ce jeudi 12 mars 2026 une convention de partenariat pour l’élaboration d’un cadre réglementaire de mise en place d’un Guichet Unique Foncier pour l’Investissement. Un accord stratégique qui s’attaque à l’un des principaux obstacles à l’investissement au Sénégal : l’accès difficile à un foncier sécurisé.
Un goulot d’étranglement qui freine l’investissement
Le constat est sans appel : seulement 6% des terrains font l’objet d’une délibération formelle au Sénégal. À cela s’ajoutent des procédures longues, des délais prohibitifs et une opacité qui rendent l’accès au foncier quasi impossible pour de nombreux investisseurs. Ces difficultés constituent, depuis des années, l’un des principaux freins à la réalisation des projets d’investissement sur le territoire national. La convention signée ce jeudi entre APIX-SA et la GIZ vise précisément à apporter des solutions durables à ce problème structurel.
Le Guichet Unique Foncier : une interface entre investisseurs et administration
Le Directeur Général d’APIX-SA, M. Bakary Séga Bathily, a défini la vocation de ce futur outil lors de la cérémonie de signature :
« Le Guichet Unique pour l’Investissement est une réponse opérationnelle à cet impératif. Il sera l’interface privilégiée entre les investisseurs et l’administration, permettant de centraliser les démarches foncières, de réduire les délais et de garantir la traçabilité et la transparence des procédures. »
Ce dispositif centralisera l’ensemble des démarches foncières liées à l’investissement, réduira les délais de traitement et assurera une meilleure traçabilité des procédures — répondant ainsi aux exigences de transparence que les investisseurs nationaux et internationaux placent au cœur de leurs critères de décision.
L’expertise allemande du projet SEEN SUUF
La coopération allemande n’arrive pas en terrain inconnu. À travers le projet SEEN SUUF, la GIZ s’est déjà illustrée comme une référence en matière d’accompagnement de réformes foncières, travaillant avec méthode, concertation et persévérance auprès de l’ensemble des acteurs concernés. Cette expérience constitue le socle technique sur lequel s’appuiera la mise en œuvre du futur cadre réglementaire.
Une démarche inclusive : collectivités, État, secteur privé et société civile
Bakary Séga Bathily a insisté sur la nature nécessairement collective de la réforme foncière :
« La question foncière ne peut être résolue par une seule institution. Elle appelle une démarche collaborative, inclusive, qui intègre les collectivités territoriales, les services de l’État, le secteur privé et la société civile. »
La convention engage ainsi l’expertise financière, les ressources humaines, l’écosystème de l’investissement et le leadership institutionnel d’APIX-SA, en synergie avec les capacités techniques et méthodologiques de la GIZ.
L’Allemagne salue une coopération « dynamique »
La cérémonie de signature s’est déroulée en présence de Son Excellence M. Kai Baldow, Ambassadeur de la République Fédérale d’Allemagne au Sénégal, qui s’est réjoui de cette coopération bilatérale renforcée, et de Mme Katja Roeckel, Directrice résidente de la GIZ au Sénégal. APIX-SA a pris devant eux des engagements fermes : opérationnalisation du Guichet Unique Foncier, mise à disposition des ressources nécessaires et vulgarisation du dispositif auprès de toutes les parties prenantes.
Les deux institutions ont conclu en affirmant leur ambition commune : faire du Guichet Unique Foncier pour l’Investissement un catalyseur du développement économique et territorial du Sénégal.
Jeudi 12 mars 2026 — Rédaction SeneTimes
